Kredyt hipoteczny Zielony Dom - Kredyty hipoteczne

Koszt miesięczny obsługi kredytu		Komentarze
Wysokość raty	1 721.05 PLN	Oferta „Zielony DOM” dostępna jest wyłącznie w przypadku finansowania zakupu lub budowy energooszczędnych domów, o maksymalnej energochłonności na poziomie 40 kWh/m2. Warunek energooszczędności winien zostać udokumentowany, zgodnie z wymaganiami. Obowiązkowe elementy oferty: - konto dla osób fizycznych z regularnym miesięcznym wpływem wynagrodzenia min. 2 500 zł - ubezpieczenie na życie Credit Agricole Życie Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. przez okres 5 lat od zawarcia umowy - ubezpieczenie nieruchomości w Credit Agricole Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. przez okres 5 lat od zawarcia umowy RRzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego w ofercie „Zielony DOM” z oprocentowaniem zmiennym wynosi 8,65%. Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 588 000 zł; całkowita kwota do zapłaty 1 389 061,60 zł; całkowity koszt kredytu 801 061,60 zł (w tym: 743 242,10 zł odsetki, prowizja od udzielenia kredytu 0 zł, prowizja za wcześniejszą spłatę 0 zł, ubezpieczenie na życie 34 287,40 zł, ubezpieczenie nieruchomości 22 632 zł, opłata za prowadzenie konta 0 zł, opłata za wycenę nieruchomości lokalowej 890 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19 zł). Okres kredytowania wynosi 300 miesięcy, spłata w równych ratach, rata miesięczna 4 437,47 zł; oprocentowanie kredytu 7,74% będące sumą wskaźnika referencyjnego (WIBOR 3M) obowiązującego w banku (5,85%) i marży banku (1,89%); dla LTV równego 53%. Kalkulacja z 1.6.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Oprocentowanie nominalne	7.76 %
w tym	marża 1.90 %
	WIBOR 5.86 %
Oprocentowanie rzeczywiste	8.21 %
Ubezpieczenie pomostowe	240.00 PLN	Podwyższenie marży Banku do czasu ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego wynosi 1,2%. Podana kwota dotyczy skali miesiąca.
Polisa na życie	71.76 PLN	Koszt obowiązkowego w tym pakiecie Ubezpieczenia Życia i Zdrowia wynosi 0,0299% miesięcznie - naliczane od bieżącego salda zadłużenia; Polisa jest grupowym ubezpieczeniem, które chroni przed skutkami trwałej niezdolności do pracy, a dodatkowo zapewnia rodzinie kredytobiorcy stabilność finansową na wypadek jego śmierci; W razie śmierci ubezpieczonego lub jego całkowitej niezdolności do pracy czy samodzielnej egzystencji ubezpieczyciel pokrywa 100% kwoty, jaka pozostała do spłaty z tytułu posiadanego kredytu, co stanowi 100% sumy ubezpieczenia; Jednym ubezpieczeniem mogą zostać objęci wszyscy kredytobiorcy, ponieważ wysokość składki ubezpieczeniowej zależy od kwoty kredytu pozostałego do spłaty, a nie od liczby kredytobiorców
Koszt przyznania kredytu		Komentarze
Prowizja	0.00 PLN
Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego I rata	0.00 PLN
Koszt UNW za pierwsze 3 lata	0.00 PLN
Całkowity koszt UNW	0.00 PLN
Polisa ubezpieczeniowa	0.00 PLN
Wycena nieruchomosci	420.00 PLN	Bank nie pobiera opłat za wycenę nieruchomości. Klient może dostarczyć operat zewnętrzny lub zlecić jego przygotowanie jednej z firm współpracujących z bankiem. Cennik firm współpracujących z bankiem: 420 PLN - mieszkanie (lokal mieszkalny lub działka pod zabudowę mieszkaniową), 640 PLN - dom jednorodzinny zakończony (zgłoszony do użytkowania), 680 PLN - dom jednorodzinny w realizacji 160 zł - inspekcja nieruchomości, której dotyczy inwestycja (remont, budowa)
Suma kosztów	420.00 PLN
Dodatkowe informacje		Komentarze
Weksel	NIE
Wcześniejsza spłata kredytu	0.00 %
Przewalutowanie	na PLN 0.00 %
	na EUR 0.00 %
	na CHF 0.00 %
	na USD 0.00 %


Plusy		Wakacje kredytowe - zawieszenie spłaty 1 raty kapitałowej rocznie, po 12 miesiącach terminowej spłaty kredytu
Minusy		Oferta z obowiązkowym kontem (z wpływami dochodu min. 3000 zł/mies.), polisą na życie i ubezpieczeniem nieruchomości

Ocena klientów:

	Kredyt: 240 000 PLN / 30 lat Wysokość raty: 1 721.05 PLN / miesiąc Oprocentowanie: 8.21 % / w skali roku Prowizja: 0.00 PLN / jednorazowa
Crédit Agricole / Kredyt hipoteczny Zielony Dom